Fri Apr 12 2024 11:00:11 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)

3'463 Immobilien zum Verkauf in Locarno wurden preisgeprüft

5 Bilder
Luxus-Apartment mit 150 m2 zu verkaufen Locarno, Kanton Tessin

Luxus-Apartment mit 150 m2 zu verkaufen Locarno, Kanton Tessin

6595, Locarno, Tessin

  • 150 m²
  • 3 Zimmer
  • Wohnung

FUNKTION, ÄSTHETIK UND POESIE Herrlich am Rande eines ruhigen grünen Quartiers, am sonnigen Hang, umgeben von Natur und ganz privat für sich liegt dieses luxuriöse 4.5 Zimmer Apartment. Von hier aus hat man eine spektakuläre grenzenlose Aussicht über Locarno und Ascona und sieht weit über den tief blauen...

CHF 2'645'000
vor 14 Tagenluxuryestate.com
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Luxus-Haus mit 7 Zimmern zu verkaufen in Gordola, Kanton Tessin

Luxus-Haus mit 7 Zimmern zu verkaufen in Gordola, Kanton Tessin

6596, Gordola, Locarno

  • 206 m²
  • 7 Zimmer
  • 5 Badezimmer
  • Haus

Casa con due appartamenti (4.5 3.5 locali) su due piani con un garage e un posto auto esterno. La casa gode di una splendida vista e è soleggiata tutto il giorno. È circondata da un piccolo giardino. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2018, con cucine, bagni, tetto e impianto elettrico...

CHF 1'450'000
Sehr guter Preis
Sie sparen: CHF 517'150
vor 10 Tagenluxuryestate.com
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Luxuriöse 6 Zimmern - Villa zu verkaufen in Ascona, Tessin

Luxuriöse 6 Zimmern - Villa zu verkaufen in Ascona, Tessin

6612, Ascona, Locarno

  • 600 m²
  • 6 Zimmer
  • 4 Badezimmer
  • Villa

Die großzügige Villa in der Ebene von Ascona ist von einem gepflegten mediterranen Garten umgeben und bietet erholsame Privatsphäre mit südlichem Flair. Die im gesamten Haus verwendeten hochwertigen Materialien und Geräte sind geschmackvoll und dezent eingesetzt und lassen genügend Raum für die persönliche...

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vor 15 Tagenluxuryestate.com
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13 Bilder
Luxuriöse Villa zu verkaufen in Ronco sopra Ascona, Kanton Tessin

Luxuriöse Villa zu verkaufen in Ronco sopra Ascona, Kanton Tessin

6622, Ronco sopra Ascona, Locarno

  • 160 m²
  • 4 Zimmer
  • Villa

Eine 5.5 Zimmer mediterrane Villa im wunderschönen Villenquartier, an einer Privatstrasse, ruhig und idyllisch auf dem Hügel gelegen, praktisch mitten in der Natur mit von einer Luft-Wärmepumpe beheizbarem Pool, malerischer Gartenlandschaft, Ausbaupotential ... und das sind bei Weitem nicht alle...

CHF 3'750'000
vor 14 Tagenluxuryestate.com
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Luxus-Apartment mit 163 m2 zu verkaufen Locarno, Kanton Tessin

Luxus-Apartment mit 163 m2 zu verkaufen Locarno, Kanton Tessin

6595, Locarno, Tessin

  • 163 m²
  • 3 Badezimmer
  • Wohnung

Locarno - Solduno - Wir bieten zum Verkauf eine geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung im Bau, mit ganztägiger Sonneneinstrahlung und einem privaten Garten von 292 qm und überdachte Veranda von 75 qm mit einem schönen freien Blick auf den Fluss Maggia. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil...

CHF 1'980'000
vor 23 Tagenluxuryestate.com
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Luxus-Haus mit 170 m2 zu verkaufen Ranzo, Schweiz

Luxus-Haus mit 170 m2 zu verkaufen Ranzo, Schweiz

6577, Gambarogno, Locarno

  • 170 m²
  • Haus

Alles ist möglich - hier ist Fantasie gefragt. Das Haus diente ursprünglich als Zollhaus und zeichnet sich durch eine sehr solide Bausubstanz aus. Es hat auch im Winter 4 Sonnenstunden. Im Sommer sind es 13. Der traumhafte Seeblick ist unverbaubar. Das Anwesen ist sanierungsbedürftig. Aktuell ist es in 3...

CHF 1'250'000
vor 7 Tagenluxuryestate.com
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Luxus-Apartment mit 250 m2 zu verkaufen in Locarno, Kanton Tessin

Luxus-Apartment mit 250 m2 zu verkaufen in Locarno, Kanton Tessin

6595, Locarno, Tessin

  • 250 m²
  • 4 Zimmer
  • 2 Badezimmer
  • Wohnung

Eine grosszügige Loftwohnung als Maisonette mit berauschendem Seeblick von Tenero nach Magadino steht zum Verkauf. Beide Etagen sind per Fahrstuhl erreichbar. Die lichtdurchflutete Wohnung ist nach Süden ausgerichtet. Der gedeckte Balkon hat Platz für Pflanzen und einen grossen Tisch. Zur Wohnung gehört...

CHF 2'950'000
vor 25 Tagenluxuryestate.com
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Luxus-Apartment mit 236 m2 zu verkaufen Locarno, Schweiz

Luxus-Apartment mit 236 m2 zu verkaufen Locarno, Schweiz

6595, Locarno, Tessin

  • 236 m²
  • 3 Badezimmer
  • Wohnung

Locarno - Solduno - Wir bieten ein geräumiges und helles 4,5-Zimmer-Penthouse zum Verkauf an, das sich noch im Bau befindet, mit ganztägiger Sonneneinstrahlung und einer 60,4 m großen überdachten Terrasse mit einem schönen freien Blick auf den Fluss Maggia. Das Penthouse befindet sich in zentraler Lage im...

CHF 1'955'000
vor 23 Tagenluxuryestate.com
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Luxus-Apartment mit 2 Schlafzimmer zu verkaufen in Locarno, Schweiz

Luxus-Apartment mit 2 Schlafzimmer zu verkaufen in Locarno, Schweiz

6595, Locarno, Tessin

  • 95 m²
  • 2 Badezimmer
  • Wohnung

Locarno - Solduno - Wir bieten zum Verkauf eine geräumige und helle 3,5-Zimmer-Wohnung im Bau, mit ganztägiger Sonneneinstrahlung und einer 27 qm großen überdachten Terrasse mit einem schönen freien Blick auf den Fluss Maggia. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil Solduno, nur wenige...

CHF 840'000
vor 23 Tagenluxuryestate.com
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Luxus-Apartment zu verkaufen in Brissago TI, Kanton Tessin

Luxus-Apartment zu verkaufen in Brissago TI, Kanton Tessin

Brissago, Locarno

  • 160 m²
  • 4 Zimmer
  • 3 Badezimmer
  • Wohnung

6614 Brissago, Via Costa di Mezzo 6 Region: Locarnese Wohnfläche: ca.160 m2 Etage:1. Stock Baujahr:1975 Zustand: gut Badezimmer/WC: 3 und 3 WC Nebenkosten: ca. Fr. 406.-- Zweitwohnsitz: nein Heizung:elektrisch Keller:1 Parkplätze:1 gedeckt einen davor Lage: sehr sonnig und zentral Aussicht:...

CHF 1'300'000
Angemessener Preis
Geschätzter Preis: CHF 1'255'806
vor 22 Tagenluxuryestate.com
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10 Bilder
Luxus-Apartment mit 120 m2 zu verkaufen in Locarno, Kanton Tessin

Luxus-Apartment mit 120 m2 zu verkaufen in Locarno, Kanton Tessin

6595, Locarno, Tessin

  • 120 m²
  • 3 Zimmer
  • Wohnung

NUR HAUPTWOHNSITZ Das für neun Parteien konzipierte Gebäude liegt an wunderschöner, souveräner Hanglage mit einzigartiger See- und Bergsicht. Materialisierung, Raumkonzept und die Liebe zum Detail: Charakter und Charme Ende 90er Jahre (Baujahr 1999) ist erhalten. Liegenschaft und Haus repräsentieren den...

CHF 1'095'000
vor 28 Tagenluxuryestate.com
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Luxus-Apartment mit 4 Zimmern zu verkaufen in Magadino, Kanton Tessin

Luxus-Apartment mit 4 Zimmern zu verkaufen in Magadino, Kanton Tessin

6573, Gambarogno, Locarno

  • 165 m²
  • 4 Zimmer
  • 2 Badezimmer
  • Wohnung

Gambarogno - Diese schöne Villa (Erst- oder Zweitwohnsitz) liegt in Magadino und blickt direkt auf den Lago Maggiore mit einem unverbaubaren 180-Grad-Panorama. Es handelt sich um ein exklusives Kleinod, das im Tessin nur selten zu finden ist, und verfügt über eine günstige Lage, um das Tessin in...

CHF 1'790'000
vor 23 Tagenluxuryestate.com
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Luxuriöse 7 Schlafzimmer - Villa zu verkaufen in Gerra, Schweiz

Luxuriöse 7 Schlafzimmer - Villa zu verkaufen in Gerra, Schweiz

6576, Gambarogno, Locarno

  • 800 m²
  • 15 Zimmer
  • 2 Badezimmer
  • Villa

Eines der schönsten Anwesen am Lago Maggiore Grosser Privatpark mit Panoramablick auf See & Berge Süd-West-Ausrichtung, Ruhe & viel Privatsphäre Inkl. Stallung mit 5 App. & 2 Seefront-Villen

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vor 14 Tagenluxuryestate.com
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22 Bilder
Luxus-Apartment zu verkaufen in Muralto, Schweiz

Luxus-Apartment zu verkaufen in Muralto, Schweiz

Muralto, Locarno

  • 200 m²
  • 7 Zimmer
  • 2 Badezimmer
  • Wohnung

6600 Minusio, Vicolo Pontevecchio 6 Region: Locarnese Immobilie: Doppelhaushälfte, Garten Wohnfläche: 200 m2 Baujahr: 1961 Renovationen: 2011 Zustand: gut Nebenkosten: ca. Fr. 400.-- Stellplätze: 1überdacht Zweitwohnsitz: ja Lage: central, sonnig und ruhig Aussicht: über den Garten Schulen: Minusio...

CHF 1'180'000
Guter Preis
Sie sparen: CHF 253'761
vor 15 Tagenluxuryestate.com
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13 Bilder
Luxus-Apartment mit 120 m2 zu verkaufen in Via Del Sole, Ascona, Kanton Tessin

Luxus-Apartment mit 120 m2 zu verkaufen in Via Del Sole, Ascona, Kanton Tessin

6612, Ascona, Locarno

  • 120 m²
  • Wohnung

DESIGN WOHNUNG IN DER NÄHE DES GOLFPLATZES VON ASCONA Helle 3.5-Zimmer-Wohnung in einer Wohnanlage, an ruhiger und sonniger Lage in der Nähe des Porto Patriziale und des Golfplatzes von Ascona. Das Seeufer, die Piazza, die Altstadt und alle Annehmlichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt. Die Residenz,...

CHF 1'990'000
vor 28 Tagenluxuryestate.com
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12 Bilder
Luxus-Apartment mit 65 m2 zu verkaufen Ascona, Schweiz

Luxus-Apartment mit 65 m2 zu verkaufen Ascona, Schweiz

6612, Ascona, Locarno

  • 65 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • Wohnung

Es erwartet Sie eine Gartenwohnung in wunderbarem Zustand. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und befindet sich in sehr ruhiger, zentraler Lage. Der ca. 70 m große Privatgarten schließt sich an die gedeckte Terrasse an und lädt zum Verweilen ein. Die wunderschöne Natursteinmauer ist ein zusätzlicher...

CHF 695'000
Sehr guter Preis
Sie sparen: CHF 234'409
vor 25 Tagenluxuryestate.com
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13 Bilder
Luxuriöse 6 Schlafzimmer - Villa zu verkaufen in Ronco sopra Ascona, Schweiz

Luxuriöse 6 Schlafzimmer - Villa zu verkaufen in Ronco sopra Ascona, Schweiz

6622, Ronco sopra Ascona, Locarno

  • 420 m²
  • 6 Zimmer
  • Villa

Diese prachtvolle Villa liegt an unverbaubarer Panorama-Seesichtlage, privat am Rande des Waldes. Hier inmitten der atemberauenden Schönheit der Natur, umgeben von der malerischen Kulisse des Lago Maggiore, wird das Wohnen zu dem absoluten Luxus. Die Sonne und die Aussicht werden zum ständigen Begleiter,...

CHF 6'000'000
vor 25 Tagenluxuryestate.com
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14 Bilder
Luxus-Apartment mit 3 Zimmern zu verkaufen in Locarno, Schweiz

Luxus-Apartment mit 3 Zimmern zu verkaufen in Locarno, Schweiz

6595, Locarno, Tessin

  • 95 m²
  • 3 Zimmer
  • 2 Badezimmer
  • Wohnung

6600 Locarno, Via Pietro Romerio 10 Region: Locarno Wohnfläche: ca. 95 m2 Etage: 3 Obergeschoss Baujahr: 1999/2000 Zustand: gut Zweitwohnsitz: Nein Nebenkosten: ca. Fr. 245.-- Keller: ja Parkplatz: 1 PP in der Tiefgarage Lage: sonnig und ruhig Aussicht: ja Einkaufen: ja Schulen: ja Öffentliche...

CHF 665'000
Sehr guter Preis
Sie sparen: CHF 263'813
vor 30+ Tagenluxuryestate.com
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17 Bilder
Luxus-Apartment mit 115 m2 zu verkaufen Ascona, Kanton Tessin

Luxus-Apartment mit 115 m2 zu verkaufen Ascona, Kanton Tessin

6612, Ascona, Locarno

  • 115 m²
  • 2 Badezimmer
  • Wohnung

In der Gemeinde Ascona, einem eleganten und malerischen Ort mit Blick auf den Lago Maggiore, dem historischen Zentrum und den schönsten Dörfern der Schweiz, dem Ferienparadies, bieten wir eine 4,5-Zimmer-Wohnung inmitten der grünen Natur mit einer schönen überdachten Terrasse zum Verkauf an . Die...

CHF 780'000
vor 30+ Tagenluxuryestate.com
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5 Bilder
Luxuriöse 8 Zimmern - Villa zu verkaufen in Ascona, Schweiz

Luxuriöse 8 Zimmern - Villa zu verkaufen in Ascona, Schweiz

6612, Ascona, Locarno

  • 400 m²
  • 8 Zimmer
  • 4 Badezimmer
  • Villa

Die bezaubernde Villa Al Finestrone liegt an bester Lage oberhalb von Ascona. Auf drei Ebenen erwartet Sie eine geschmackvolle Residenz mit herrlichem Blick auf den Lago Maggiore. Wieder einmal hat es der berühmte Architekt Rudolf Frank mit seinem Gespür geschafft, ein außergewöhnliches Anwesen harmonisch...

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vor 30+ Tagenluxuryestate.com
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13 Bilder
Luxus-Apartment mit 1 Schlafzimmer zu verkaufen in Orselina, Kanton Tessin

Luxus-Apartment mit 1 Schlafzimmer zu verkaufen in Orselina, Kanton Tessin

6644, Orselina, Locarno

  • 77 m²
  • 1 Zimmer
  • Wohnung

SCHMUCKE GARTENWOHNUNG MIT SPÄKTAKULERER BERG- SEEPANORAMA Mitten in der Natur eingebettet, zwischen malerischen Bächen und mit Wald bedeckten Hügeln, liegt eine äusserst attraktive, sehr moderne Wohnanlage, in welcher die von uns angebotene Wohnung sich befindet. Ein grosszügiges Platzangebot, ein...

CHF 850'000
CHF 925'0008%
Angemessener Preis
Sie sparen: CHF 59'802
vor 30+ Tagenluxuryestate.com
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Luxus-Apartment mit 117 m2 zu verkaufen in Ascona, Locarno, Kanton Tessin

Luxus-Apartment mit 117 m2 zu verkaufen in Ascona, Locarno, Kanton Tessin

6612, Ascona, Locarno

  • 117 m²
  • 2 Zimmer
  • Wohnung

IDYLLISCH. HEIMELIG. HOCHWERTIG. DAS PERFEKTE FERIENDOMIZIL FÜR FAMILIE. Am Fusse des Monte Verità, an einer erhöhten ruhigen Lage, in einer attraktiven Überbauung mit der erstklassiger IndoorPool- /Saunaanlage und idyllischer Gartenlandschaft, befindet sich diese grossartige 3.5 Zimmerwohnung. Hier wird...

CHF 1'250'000
vor 30+ Tagenluxuryestate.com
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Luxuriöses Duplex zu verkaufen in Via Pra di Vizi, Ascona, Locarno, Kanton Tessin

Luxuriöses Duplex zu verkaufen in Via Pra di Vizi, Ascona, Locarno, Kanton Tessin

6612, Ascona, Locarno

  • 137 m²
  • 2 Zimmer
  • Maisonette

LEISER LUXUS. DUPLEX-FERIENAPARTMENT MIT VIELEN FACETTEN IM HAUS UND GARTEN Diese 3.5-Zimmer-Duplex gehört zu einer modernen, sehr schicken Überbauung in einem gepflegten Wohnquartier und geniesst Status des Zweitwohnsitzes. Die moderne Formensprache des Baukörpers und kunstvoll eingesetzte Materialien...

CHF 1'190'000
vor 30+ Tagenluxuryestate.com
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Luxus-Apartment mit 6 Zimmern zu verkaufen in Porto Ronco, Kanton Tessin

Luxus-Apartment mit 6 Zimmern zu verkaufen in Porto Ronco, Kanton Tessin

6613, Ronco sopra Ascona, Locarno

  • 241 m²
  • 6 Zimmer
  • 4 Badezimmer
  • Wohnung

Es stehen drei kernsanierte Wohnungen in einem Tessiner Haus in der 1. Etage zur Verfügung. Die Wohnungen sind hell, lichtdurchflutet, haben Sonne den ganzen Tag und wurden hochwertig saniert. Die Auto's können direkt darunter, ebenerdig geparkt werden (2 Garagenplätze a CHF 50'000 1 Stellplatz CHF 30'000)...

CHF 1'545'000
Angemessener Preis
Sie sparen: CHF 78'808
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Leben in Locarno: Ein Überblick über den Immobilienmarkt und die Stadtviertel.
Marktstatus in Locarno
Unser Katalog auf AlleKleinanzeigen bietet einen umfassenden Überblick über den Status des Immobilienverkaufsmarktes in Locarno (Tessin, Switzerland) und stellt die neuesten Trends und Angebote vor. In der Stadt gibt es verschiedene Wohnungstypen, wobei Wohnung mit einem Durchschnittspreis von € 1.3 million CHF und einer Durchschnittsgröße von 185 m² an der Spitze liegt und 47.2% der Angebote ausmacht. Es folgen Haus mit einem Durchschnittspreis von € 1.3 million CHF, einer Durchschnittsgröße von 251 m² und 40.9% der Angebote. Villa machen 4.9% der Angebote aus, mit einem Durchschnittspreis von € 1.9 million CHF und einer Durchschnittsgröße von 257 m².
Erschwingliche Wohngegenden
Die drei erschwinglichsten Viertel in Locarno, Tessin, sind Brione sopra Minusio mit einem durchschnittlichen Hauspreis von 1,9 Millionen CHF, Terre di Pedemonte mit einem Preis von 1 Million CHF und Cugnasco-Gerra ebenfalls mit einem Durchschnittspreis von 1 Million CHF. Diese Viertel sind aufgrund ihrer größeren durchschnittlichen Hausgröße erschwinglicher als andere. Zum Beispiel ist Terre di Pedemonte bekannt für seine geräumigen Familienhäuser, die für den Preis relativ groß sind. Dies macht diese Bezirke zu attraktiven Optionen für Käufer, die mehr Platz zum günstigen Preis suchen.
Luxuriöse Viertel
Die drei luxuriösesten Viertel in der Stadt Locarno sind Brione sopra Minusio, Ronco sopra Ascona und Orselina. Brione sopra Minusio zeichnet sich durch seine exklusive Lage am Lago Maggiore aus, mit herrlichem Blick auf den See und die umliegenden Berge. Ronco sopra Ascona besticht durch sein malerisches Dorf, luxuriöse Villen und exklusive Restaurants. Orselina ist bekannt für das berühmte Heiligtum Madonna del Sasso und den atemberaubenden Panoramablick über Locarno und den Lago Maggiore. Alle drei Viertel bieten exklusive Wohnsituationen und exzellente Freizeitmöglichkeiten.
Familienfreundliche Viertel
Die drei familienfreundlichsten Stadtteile in Locarno sind Brione sopra Minusio, Terre di Pedemonte und Tenero-Contra. Brione sopra Minusio zeichnet sich durch seine guten Schulen und Kindergärten aus, wie zum Beispiel die Primary School N180. Terre di Pedemonte bietet zahlreiche familienfreundliche Freizeitmöglichkeiten wie Spielplätze und Parks, wie den Parco Rovere. In Tenero-Contra gibt es viele familienfreundliche Veranstaltungen und Aktivitäten, wie das jährliche Sommerfest am Lago Maggiore. In diesen Stadtteilen finden Familien also ideale Bedingungen für ein harmonisches Zusammenleben.
Sicherste Stadtteile
Die drei sichersten Viertel in Locarno sind Brione sopra Minusio, Terre di Pedemonte und Ronco sopra Ascona. Diese Viertel gelten als sicher aufgrund ihrer niedrigen Kriminalitätsrate, guter Beleuchtung in den Straßen und des Vorhandenseins von Nachbarschaftswachen. Laut der offiziellen Webseite der Stadt Locarno haben diese Viertel die niedrigsten Kriminalitätsraten in der gesamten Stadt. Brione sopra Minusio und Ronco sopra Ascona befinden sich am Stadtrand, was dazu beiträgt, dass sie ruhiger und sicherer sind. Terre di Pedemonte bietet viele Freizeitmöglichkeiten im Freien, was dazu beiträgt, dass es als sicherer Ort wahrgenommen wird.
Nahegelegene Städte für Pendler
Bei der Suche nach Alternativen zu Locarno kommen Ascona, Bellinzona und Lugano zum Vorschein, die jeweils eine einzigartige Mischung aus Nähe und erschwinglicherem Wohnen im Vergleich zu Locarno versprechen. Ascona, nur einen Katzensprung von Locarno entfernt, zeichnet sich durch einen niedrigeren durchschnittlichen Immobilienpreis von € 1.7 million CHF aus. Das Pendeln in Ascona ist vielfältig und umfasst eine 7 km, 12-minütige Fahrt mit dem Auto, und eine 7 km, 20-minütige Fahrt mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Bellinzona, eingebettet 23 km mit dem Auto von Locarno entfernt, präsentiert Häuser zu einem einladenden Durchschnittspreis von € 907'900 CHF. Die Konnektivität blüht in Bellinzona mit einer 25 km, 37-minütigen Fahrt mit öffentlichen Verkehrsmitteln, und eine 23 km, 78-minütige Fahrt mit dem Fahrrad. Die Lugano schließlich, die mit einem durchschnittlichen Immobilienpreis von € 1.6 million CHF besticht, liegt mit dem Auto nur 36 km von Locarno entfernt. Die Pendlerszene in Lugano ist vielseitig, mit einer 41 km, 136-Minuten-Pendelzeit mit dem Fahrrad, und eine 45 km, 63-Minuten-Route mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Jede Stadtalternative bereichert die Suche derjenigen, die in der Nähe von Locarno bleiben und gleichzeitig eine Wohnung finden möchten, die ihrem Budget und ihren Lebensstilbedürfnissen entspricht, komplett mit verschiedenen Pendleroptionen, die eine einfache Erreichbarkeit von und nach Locarno gewährleisten.
FAQ
Wie hoch sind die Grundsteuern in Locarno und gibt es weitere laufende Kosten, die ich beachten sollte?
In Locarno, Tessin, Schweiz, beträgt die Grundsteuer abhängig vom Objektwert, mit einem Satz von ca. 1.8%. Zusätzlich sollten Sie die jährliche Vermögenssteuer, Nebenkosten wie Wasser, Strom, und Gebäudeversicherung berücksichtigen. Es ist ratsam, spezifische Details über die Webseite locarno.ch zu prüfen, um sich über die aktuellsten Steuern und Gebühren zu informieren.
Welche Vorabkosten und Gebühren kommen beim Kauf einer Immobilie in Locarno auf mich zu?
Beim Kauf einer Immobilie in Locarno fallen üblicherweise die folgenden Kosten an: Grunderwerbsteuer (1-3% des Kaufpreises), Notargebühren (ca. 0,1% des Kaufpreises), Handänderungsgebühren und Grundbuchgebühren. Außerdem kann eine Maklercourtage anfallen, wenn ein Makler involviert ist. Die Gesamtkosten können sich auf ca. 2-5% des Kaufpreises belaufen.
Welche Arten von Hypotheken sind verfügbar und wie kann ich eine Vorabgenehmigung erhalten?
In Locarno gibt es verschiedene Hypothekarprodukte wie Festhypotheken, Libor- und variable Hypotheken. Für eine Vorabgenehmigung empfehlen wir, direkt mit Banken oder Finanzinstitutionen in Kontakt zu treten. Sie benötigen Informationen zu Ihrem Einkommen, Vermögenswerten und Schulden. Ein guter Start ist die Website moneyland.ch, wo Sie vergleichen und sich informieren können.
Wie kann ich eine Hausinspektion in Locarno durchführen lassen?
Um eine Hausinspektion in Locarno, Tessin, Schweiz, zu erhalten, sollten Sie ein qualifiziertes Inspektionsunternehmen kontaktieren, das in Ihrer Region tätig ist. Es gibt spezialisierte Dienstleister, die online gefunden werden können. Machen Sie einen Termin aus, und der Inspektor wird Ihr Eigentum auf Baustandards, Schäden und potenzielle Probleme hin überprüfen. Vergleichen Sie Angebote für den besten Preis.
Wie ist der Immobilienmarkt in Locarno im Vergleich zu anderen Regionen im Schweiz?
Im Vergleich zu anderen Schweizer Städten ist der Immobilienmarkt in Locarno relativ erschwinglich. Mit einem durchschnittlichen Wohnungskaufpreis von ca. 7.162 CHF/m² steht Locarno im moderaten Bereich, während Genf und Zürich weitaus teurer sind, mit durchschnittlichen Preisen von etwa 13.000 CHF/m² bzw. 12.250 CHF/m². Zudem bietet Locarno mit seiner Lage am See und dem milden Klima ein einzigartiges Wohnambiente.
Wie kann ich die Sicherheit und die Kriminalitätsrate in einer bestimmten Gegend in Locarno überprüfen?
Um die Sicherheit und Kriminalitätsraten eines bestimmten Stadtviertels in Locarno, Tessin, zu überprüfen, können Sie die Polizeiberichte und Statistiken auf der offiziellen Webseite der Stadtpolizei Locarno unter locarno.ch/servizi/polizia-comunale/centrale-operativa-e-segretariato/ consultieren. Diese Quelle bietet aktualisierte Informationen und spezifische Daten zur lokalen Sicherheitslage.
Wie läuft der Kauf einer Immobilie in Locarno ab?
Um eine Immobilie in Locarno, Tessin, zu kaufen, beginnen Sie mit der Suche nach geeigneten Objekten. Nach der Auswahl organisieren Sie eine Besichtigung. Bei Interesse machen Sie über einen Immobilienmakler ein Angebot. Nach Annahme erfolgt die Unterzeichnung des Vorvertrags und später des Hauptvertrags bei einem Notar. Abschließend wird die Transaktion im Grundbuch eingetragen. Mehr Informationen finden Sie unter locarno.ch.
Wie wettbewerbsfähig ist der Immobilienmarkt in Locarno?
Der Immobilienmarkt in Locarno ist aufgrund der attraktiven Lage in Tessin und der Nähe zum Lago Maggiore sehr wettbewerbsfähig. Die durchschnittlichen Immobilienpreise liegen bei etwa CHF 12'500/m². Die Nachfrage ist besonders hoch für Seeblick- und Luxusimmobilien, was die Preise weiter treibt. Beispiele für teure Angebote sind Villen, die bis zu CHF 3 Millionen kosten können. Weitere Informationen finden Sie unter homegate.ch.
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