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1'197 Immobilien kaufen in Aarau wurden preisgeprüft

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Luxus-Apartment mit 5 Zimmern zu verkaufen in Aarau, Aargau

Luxus-Apartment mit 5 Zimmern zu verkaufen in Aarau, Aargau

  • 135 m²
  • 5 Zimmer
  • 2 Badezimmer
  • Wohnung

Hier erwartet Sie ein hochwertiges Zuhause mit spezieller Architektur an zentraler Lage. Geniessen Sie die städtischen Vorteile dieser attraktiven Wohnung. Der Wohn-und Essbereich ist lichtdurchflutet und lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Die Raumaufteilung ist originell und bietet Platz für alles was...

CHF 920'000
Angemessener Preis
Sie sparen: CHF 135'391
Vor 12 Tagen gesehen aufluxuryestate.com
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Luxus-Haus mit 25 Zimmern zu verkaufen in Muhen, Schweiz

Luxus-Haus mit 25 Zimmern zu verkaufen in Muhen, Schweiz

  • 25 Zimmer
  • 7 Badezimmer
  • Haus

Hier erwartet Sie ein Objekt mit aussergewöhnlichem Potential. Sie können das Gebäude als Generationenhaus selber nutzen und für Ihre künftige Selbständigkeit oder als Renditeobjekt - hier ist alles möglich. Ideal für alle, welche sich eine Liegenschaft mit ertragreichem Zukunftspotential kaufen wollen....

CHF 2'890'000
Angemessener Preis
Vor 30+ Tagen gesehen aufluxuryestate.com
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Luxus-Haus mit 5 Zimmern zu verkaufen in Unterentfelden, Aargau

Luxus-Haus mit 5 Zimmern zu verkaufen in Unterentfelden, Aargau

  • 178 m²
  • 5 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • Haus

Hier erwartet Sie ein traumhaftes Zuhause mit vielen liebevollen Details. Ein absolutes Wohlfühlparadies für Sie und Ihre Liebsten mit ganz viel Platz für alles, was Ihnen im Leben wichtig ist. Ideal für Familien und Paare, die gerne in einem familienfreundlichen und harmonischen Quartier leben wollen....

CHF 1'250'000
Guter Preis
Sie sparen: CHF 211'017
Vor 30+ Tagen gesehen aufluxuryestate.com
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3 Bilder
Luxus-Apartment mit 173 m2 zu verkaufen in Hinterbergweg, 24b, Erlinsbach AG, Aargau

Luxus-Apartment mit 173 m2 zu verkaufen in Hinterbergweg, 24b, Erlinsbach AG, Aargau

  • 173 m²
  • 6 Zimmer
  • 2 Badezimmer
  • Wohnung

LEBENSQUALITÄT ZWISCHEN JURA UND AARE - JURABLICK Erlinsbach ist eine attraktive Gemeinde an bevorzugter Lage vor den Toren der Stadt Aarau und erstreckt sich vom Ufer der Aare bis hinauf zu den Jurahöhen auf den höchsten Punkt des Kantons Aargau, dem Grat der Geissflue (908 m. ü. M.). Die Nähe zur Stadt...

CHF 1'720'000
Angemessener Preis
Vor 30+ Tagen gesehen aufluxuryestate.com
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Luxus-Apartment mit 102 m2 zu verkaufen Spreitenbach, Schweiz

Luxus-Apartment mit 102 m2 zu verkaufen Spreitenbach, Schweiz

  • 102 m²
  • 4 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • Wohnung

HELL UND ZENTRAL, MIT ZWEI BALKONEN UND VIELEN MÖGLICHKEITEN Spreitenbach liegt direkt an der Autobahn, mit dem ÖV (u.a. dank bald eigener Haltestelle der Limmattalbahn) ist man in kürzester Zeit in Zürich (25min), Baden (20min) oder Aarau (35min) und zu Fuss befinden sich in Gehdistanz Kindergarten und...

CHF 670'000
Sehr guter Preis
Sie sparen: CHF 272'117
Vor 30+ Tagen gesehen aufluxuryestate.com
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"MIT UMSCHWUNG UND BALKON OBERHALB NEBELGRENZE"

"MIT UMSCHWUNG UND BALKON OBERHALB NEBELGRENZE"

  • 162 m²
  • 5.5 Zimmer
  • Zweifamilienhaus

Diese moderne Doppelhaushälfte in Leutwil bietet alles, was das Herz begehrt. Mit grosszügigen 5.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 150 m ist genügend Platz für die ganze Familie. Der Neubau besticht durch seine topmoderne Ausstattung, eine geräumige Garagenbox für zwei Fahrzeuge sowie ein grosszügiges...

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Vor 2 Tagen gesehen aufimmoscout24.ch
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"ZENTRAL MIT TOP ANSCHLUSS UND GROSSER TERRASSE"

"ZENTRAL MIT TOP ANSCHLUSS UND GROSSER TERRASSE"

  • 150 m²
  • 4.5 Zimmer
  • Einfamilienhaus

Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Schafisheim bietet mit seinen 8 Zimmern auf 150 m Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 402 m vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die zentrale Lage und die grosszügige Ladenfläche machen es ideal für Gewerbetreibende, die nach viel Potenzial suchen. Hier lässt sich...

CHF 1'000'000
Sehr guter Preis
Sie sparen: CHF 353'467
Vor 2 Tagen gesehen aufimmoscout24.ch
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Interessantes Mergenerationenhaus im Gönhard-Quartier

Interessantes Mergenerationenhaus im Gönhard-Quartier

  • 320 m²
  • 8 Zimmer
  • Haus

Referenz 20553924: Wir vermitteln eine attraktive Liegenschaft im bekannten Gönhard-Quartier in Aarau - Gemütliches und attraktives Mehrgenerationenhaus, zur Zeit als Zweifamilienhaus genutzt. - Das 8-Zimmer Haus befindet sich in einem gepfegten Zustand. Zur Zeit besteht kein dringender Renovationsbedarf....

CHF 1'850'000
Angemessener Preis
Vor 1 Tag gesehen auftrovas.ch
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"Einfamilienhaus in Erlinsbach AG"

"Einfamilienhaus in Erlinsbach AG"

  • 8 Zimmer
  • Einfamilienhaus

Altes Einfamilienhaus in Erlinsbach zu verkaufen. Das Haus ist von Mietern bewohnt, es besteht also noch ein unbefristet gültiger, ungekündigter Mietvertrag mit Kündigungsmöglichkeit.Verkauf an Höchstbietenden. Gebote bitte nur schriftlich per E-Mail oder Kontaktformular. Selbstverständlich werden all...

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Vor 2 Tagen gesehen aufimmoscout24.ch
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Helle und lichtdurchflutete Wohnung

Helle und lichtdurchflutete Wohnung

  • 77 m²
  • 4 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • Wohnung

DAS WICHTIGSTE - 3-Familien Haus - 4 helle und lichtdurchflutete Zimmer - Alle Räume mit Blick ins Grüne - Verglaste Veranda mit verschiebbaren Elementen zum Öffnen - Zusätzlicher Essplatz im Garten - Geräumiger Keller im Untergeschoss mit Stauraum, Wein Gestell und Platz auf dem Estrich

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Vor 3 Tagen gesehen aufimmo7.ch
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4.5-Zimmer Wohnung in Aarau AG

4.5-Zimmer Wohnung in Aarau AG

  • 121 m²
  • 4.5 Zimmer
  • Wohnung

Sämtliche Kontaktinformationen und die detaillierte Beschreibung finden Sie auf newhome.ch

CHF 1'055'000
Angemessener Preis
Vor 10 Tagen gesehen aufnewhome.ch
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WOHNEN HELL | ZENTRAL

WOHNEN HELL | ZENTRAL

  • 77 m²
  • 4 Zimmer
  • 1 Badezimmer

DAS WICHTIGSTE - Grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit Parkettboden - 3 helle Zimmer mit Parkettboden, Dachfenster - Badewanne / WC / Lavabo / Spiegelschrank / - sep. Bad mit WC / Lavabo / Spiegelschrank

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Vor 3 Tagen gesehen aufimmo7.ch
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"Grosszügige Wohnung in ruhiger parkähnlicher Siedlung"

"Grosszügige Wohnung in ruhiger parkähnlicher Siedlung"

  • 140 m²
  • 5.5 Zimmer
  • Wohnung

Diese lichtdurchflutete und grosszügige 5.5 Zimmer Wohnung ist ein echter Insider-Tipp. Sie befindet sich in einem ruhigen Teil am Rande des Dorfes, aber dennoch ist sie verkehrstechnisch hervorragend erreichbar, mit dem Autobahnanschluss in Hunzenschwil und in unmittelbarer Nähe zu Lenzburg. Die autofreie...

CHF 725'000
Sehr guter Preis
Sie sparen: CHF 315'985
Vor 2 Tagen gesehen aufimmoscout24.ch
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"LUXURIÖS - EXKLUSIVE - EINMALIG AN BESTER LAGE!"

"LUXURIÖS - EXKLUSIVE - EINMALIG AN BESTER LAGE!"

  • 200 m²
  • 5.5 Zimmer
  • Einfamilienhaus

Dieses exklusive Juvel in Rombach entfaltet auf grosszügigen 200 m Wohnfläche und einem beeindruckendem Grundstück von 520 m ein unvergleichliches Ambiente. Die nachhaltige Wärmepumpenanlage mit Erdsonde gewährleistet nicht nur Umweltfreundlichkeit, sondern auch einen effizienten Energieverbrauch. Zwei...

CHF 2'275'000
Vor 5 Tagen gesehen aufimmoscout24.ch
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13 Bilder
"Charmantes Reihenhaus in ruhigem Quartier"

"Charmantes Reihenhaus in ruhigem Quartier"

  • 135 m²
  • 5.5 Zimmer
  • Reihenfamilienhaus

ObjektbeschreibungDas gepflegte 5.5-Zimmer Reiheneinfamilienhaus bietet einen angenehmen Wohnkomfort auf einer Wohnfläche von rund 135 m2. Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen und verkehrsarmen Einfamilienhausquartier in Schönenwerd. Die Zufahrt zum Haus führt über eine Nebenstrasse und hat...

CHF 720'000
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Sie sparen: CHF 15'249
Vor 5 Tagen gesehen aufimmoscout24.ch
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"JUGENDSTIL MIT VIEL PLATZ UND UMSCHWUNG!"

"JUGENDSTIL MIT VIEL PLATZ UND UMSCHWUNG!"

  • 317 m²
  • 10 Zimmer
  • Villa

Die Villa in Schönenwerd ist eine einzigartige Gelegenheit für alle, die viel Potenzial suchen. Mit einer Grundstücksfläche von über 1.155 m und einer grosszügigen Wohnfläche von über 317 m bietet sie viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die historische Raumaufteilung und die hohen Decken...

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Vor 5 Tagen gesehen aufimmoscout24.ch
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"Leben im Hof"

"Leben im Hof"

  • 151 m²
  • 5.5 Zimmer
  • Einfamilienhaus

Im Hof, am Dorfrand von Kölliken, entstehen an leichter Hanglage fünf freistehende Einfamilienhäuser, die sich durch ein neuartiges Konzept auszeichnen: Bei sämtlichen Häusern wurde zum einen auf ein Untergeschoss verzichtet, und zum anderen als Kompensation eine überdurchschnittlich grosse Erdgeschoss-...

CHF 1'049'000
Angemessener Preis
Sie sparen: CHF 116'479
Vor 2 Tagen gesehen aufimmoscout24.ch
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"8-Zimmer Einfamilienhaus mit Hallenbad & Biotop"

"8-Zimmer Einfamilienhaus mit Hallenbad & Biotop"

  • 8 Zimmer
  • Einfamilienhaus

Gepflegtes 8-Zimmer Einfamilienhaus an ruhiger LageFreistehendes Einfamilienhaus mit 8 ZimmernSehr ruhige Lage, kein DurchgangsverkehrSchöne, gepflegte Gartenanlage mit attraktivem Baumbestand Uneinsichtiger Garten - Sichtschutz aus Holz um das Grundstück - ideal für Tierfreunde. Grosszügige Pergola mit...

CHF 1'870'000
Vor 2 Tagen gesehen aufimmoscout24.ch
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"Interessantes Mehrgenerationenhaus im Gönhard-Quartier"

"Interessantes Mehrgenerationenhaus im Gönhard-Quartier"

  • 8 Zimmer
  • Einfamilienhaus

Gepflegte 8-Zimmer Liegenschaft an sehr begehrter LageWir vermitteln eine sehr attraktive Liegenschaft im bekannten Gönhard-Quartier in AarauGemütliches und attraktives Mehrgenerationenhaus, zur Zeit als Zweifamilienhaus genutzt.Das 8-Zimmer Haus befindet sich in einem sehr gepfegten Zustand. Zur Zeit...

CHF 1'850'000
Vor 2 Tagen gesehen aufimmoscout24.ch
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WOHNERLEBNIS MIT HALLENBAD UND SAUNA

WOHNERLEBNIS MIT HALLENBAD UND SAUNA

  • 227 m²
  • 6.5 Zimmer

Sämtliche Kontaktinformationen und die detaillierte Beschreibung finden Sie auf newhome.ch

CHF 2'200'000
Vor 2 Tagen gesehen aufnewhome.ch
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Grosszügiges 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Muhen

Grosszügiges 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Muhen

  • 224 m²
  • 6.5 Zimmer
  • Haus

Sämtliche Kontaktinformationen und die detaillierte Beschreibung finden Sie auf newhome.ch

CHF 1'190'000
Angemessener Preis
Vor 1 Tag gesehen aufnewhome.ch
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Grosszügiges 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Muhen
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Grosszügiges 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Muhen

  • 224 m²
  • 6.5 Zimmer
  • Haus

Dieses schöne Einfamilienhaus bietet nicht nur grosszügige Räume, sondern auch eine hervorragende Lage für ein komfortables Familienleben. Mit insgesamt 6.5 Zimmern bietet dieses Haus viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die grosszügigen und lichtdurchfluteten Räume schaffen eine warme und...

CHF 1'190'000
Angemessener Preis
Vor 9 Stunden gesehen aufimmomig-portal.ch
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Grosszügiges 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Muhen
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Grosszügiges 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Muhen

  • 300 m²
  • 7 Zimmer
  • Haus

buy Row house in Muhen, CHF 1681470: Dieses schöne Einfamilienhaus bietet nicht nur grosszügige Räume, sondern auch eine hervorragende Lage für ein komfortables Familienleben. Mit insgesamt 7....

CHF 1'681'470
Angemessener Preis
Vor 9 Stunden gesehen aufhomegate.ch
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"Grosszügig mit viel Potential"

"Grosszügig mit viel Potential"

  • 150 m²
  • 3.5 Zimmer
  • Zweifamilienhaus

An einer ruhigen und grünen Lage befindet sich dieses wunderschöne Doppeleinfamilienhaus. Trotz dieser idyllischen Umgebung finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Das nahe gelegene Baden ist zudem rasch und gut erreichbar.Das Haus ist...

CHF 1'100'000
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Leben in Aarau: Ein Überblick über den Immobilienmarkt und die Stadtviertel.
Marktstatus in Aarau
Unser Katalog auf AlleKleinanzeigen bietet einen umfassenden Überblick über den Status des Immobilienverkaufsmarktes in Aarau (Aargau, Switzerland) und stellt die neuesten Trends und Angebote vor. In der Stadt gibt es verschiedene Wohnungstypen, wobei Wohnung mit einem Durchschnittspreis von € 1.2 million CHF und einer Durchschnittsgröße von 151 m² an der Spitze liegt und 48% der Angebote ausmacht. Es folgen Haus mit einem Durchschnittspreis von € 1.5 million CHF, einer Durchschnittsgröße von 219 m² und 39.6% der Angebote. Einfamilienhaus machen 4.5% der Angebote aus, mit einem Durchschnittspreis von € 1.4 million CHF und einer Durchschnittsgröße von 211 m².
Nahegelegene Städte für Pendler
Bei der Suche nach Alternativen zu Aarau kommen Lenzburg, Olten und Zürich zum Vorschein, die jeweils eine einzigartige Mischung aus Nähe und erschwinglicherem Wohnen im Vergleich zu Aarau versprechen. Lenzburg, nur einen Katzensprung von Aarau entfernt, zeichnet sich durch einen niedrigeren durchschnittlichen Immobilienpreis von € 1.3 million CHF aus. Das Pendeln in Lenzburg ist vielfältig und umfasst eine 18 km, 20-minütige Fahrt mit dem Auto, und eine 24 km, 25-minütige Fahrt mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Olten, eingebettet 30 km mit dem Auto von Aarau entfernt, präsentiert Häuser zu einem einladenden Durchschnittspreis von € 1.2 million CHF. Die Konnektivität blüht in Olten mit einer 30 km, 30-minütigen Fahrt mit öffentlichen Verkehrsmitteln, und eine 29 km, 95-minütige Fahrt mit dem Fahrrad. Die Zürich schließlich, die mit einem durchschnittlichen Immobilienpreis von € 1.7 million CHF besticht, liegt mit dem Auto nur 50 km von Aarau entfernt. Die Pendlerszene in Zürich ist vielseitig, mit einer 49 km, 165-Minuten-Pendelzeit mit dem Fahrrad, und eine 53 km, 50-Minuten-Route mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Jede Stadtalternative bereichert die Suche derjenigen, die in der Nähe von Aarau bleiben und gleichzeitig eine Wohnung finden möchten, die ihrem Budget und ihren Lebensstilbedürfnissen entspricht, komplett mit verschiedenen Pendleroptionen, die eine einfache Erreichbarkeit von und nach Aarau gewährleisten.
FAQ
Wie hoch sind die Grundsteuern in Aarau und gibt es weitere laufende Kosten, die ich beachten sollte?
In Aarau, Aargau, beträgt die Grundstückgewinnsteuer variabel je nach Gewinn und Dauer des Besitzes. Die Gemeindesteuer ist etwa 97% des kantonalen Steuersatzes. Zu den laufenden Kosten zählen Gebäudeversicherung (Pflicht in Aargau), Nebenkosten für Wasser, Strom, Heizung, gegebenenfalls Verwaltung und Unterhalt. Genauere Informationen finden Sie unter aarau.ch. Berücksichtigen Sie auch Hypothekarzinsen und Amortisationen.
Welche Vorabkosten und Gebühren kommen beim Kauf einer Immobilie in Aarau auf mich zu?
Beim Kauf einer Immobilie in Aarau fallen verschiedene anfängliche Kosten an. Dazu zählen die Notargebühren (ca. 0.1% bis 0.5% des Kaufpreises), die Grundbuchgebühren (variabel), eine Handänderungssteuer, die etwa 1.5% des Kaufpreises beträgt, und bei Bedarf eine Hypothekgebühr für die Eintragung im Grundbuch. Zudem müssen Sie mit Bankgebühren für die Hypothek rechnen.
Wie ist der Immobilienmarkt in Aarau im Vergleich zu anderen Regionen im Schweiz?
Im Vergleich zu anderen Städten in der Schweiz hat Aarau einen mittelhohen Immobilienmarkt. Die durchschnittlichen Wohnungspreise in Aarau liegen bei etwa 7,750 CHF pro Quadratmeter. Im Vergleich dazu, Zug hat einen Durchschnittspreis von rund 12,250 CHF/m², während Sankt Gallen bei etwa 5,600 CHF/m² liegt. Aarau bietet daher ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis im mittleren Marktsegment.
Wie wettbewerbsfähig ist der Immobilienmarkt in Aarau?
Der Immobilienmarkt in Aarau, Aargau, ist aufgrund seiner attraktiven Lage und hohen Lebensqualität sehr wettbewerbsfähig. Die Durchschnittspreise für Wohnungen betragen 7'250 CHF/m². Häuser sind mit durchschnittlichen Preisen von circa 1.2 Millionen CHF ebenso nachgefragt, was Aarau zu einem umkämpften Markt macht. Webseite für Preisinformationen: homegate.ch.
Preis
Preiseinschätzung
  • Sehr guter Preis
  • Guter Preis
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Wohnfläche
Zimmer