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1'189 Immobilien kaufen in Aarau wurden preisgeprüft

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7 Bilder
Luxus-Apartment mit 5 Zimmern zu verkaufen in Aarau, Aargau

Luxus-Apartment mit 5 Zimmern zu verkaufen in Aarau, Aargau

  • 135 m²
  • 5 Zimmer
  • 2 Badezimmer
  • Wohnung

Hier erwartet Sie ein hochwertiges Zuhause mit spezieller Architektur an zentraler Lage. Geniessen Sie die städtischen Vorteile dieser attraktiven Wohnung. Der Wohn-und Essbereich ist lichtdurchflutet und lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Die Raumaufteilung ist originell und bietet Platz für alles was...

CHF 920'000
Angemessener Preis
Sie sparen: CHF 135'391
vor 6 Tagenluxuryestate.com
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4 Bilder
Luxus-Haus mit 25 Zimmern zu verkaufen in Muhen, Schweiz

Luxus-Haus mit 25 Zimmern zu verkaufen in Muhen, Schweiz

  • 25 Zimmer
  • 7 Badezimmer
  • Haus

Hier erwartet Sie ein Objekt mit aussergewöhnlichem Potential. Sie können das Gebäude als Generationenhaus selber nutzen und für Ihre künftige Selbständigkeit oder als Renditeobjekt - hier ist alles möglich. Ideal für alle, welche sich eine Liegenschaft mit ertragreichem Zukunftspotential kaufen wollen....

CHF 2'890'000
Angemessener Preis
vor 30+ Tagenluxuryestate.com
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Luxus-Haus mit 5 Zimmern zu verkaufen in Unterentfelden, Aargau

Luxus-Haus mit 5 Zimmern zu verkaufen in Unterentfelden, Aargau

  • 178 m²
  • 5 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • Haus

Hier erwartet Sie ein traumhaftes Zuhause mit vielen liebevollen Details. Ein absolutes Wohlfühlparadies für Sie und Ihre Liebsten mit ganz viel Platz für alles, was Ihnen im Leben wichtig ist. Ideal für Familien und Paare, die gerne in einem familienfreundlichen und harmonischen Quartier leben wollen....

CHF 1'250'000
Guter Preis
Sie sparen: CHF 211'017
vor 30+ Tagenluxuryestate.com
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3 Bilder
Luxus-Apartment mit 173 m2 zu verkaufen in Hinterbergweg, 24b, Erlinsbach AG, Aargau

Luxus-Apartment mit 173 m2 zu verkaufen in Hinterbergweg, 24b, Erlinsbach AG, Aargau

  • 173 m²
  • 6 Zimmer
  • 2 Badezimmer
  • Wohnung

LEBENSQUALITÄT ZWISCHEN JURA UND AARE - JURABLICK Erlinsbach ist eine attraktive Gemeinde an bevorzugter Lage vor den Toren der Stadt Aarau und erstreckt sich vom Ufer der Aare bis hinauf zu den Jurahöhen auf den höchsten Punkt des Kantons Aargau, dem Grat der Geissflue (908 m. ü. M.). Die Nähe zur Stadt...

CHF 1'720'000
Angemessener Preis
vor 30+ Tagenluxuryestate.com
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9 Bilder
Luxus-Apartment mit 102 m2 zu verkaufen Spreitenbach, Schweiz

Luxus-Apartment mit 102 m2 zu verkaufen Spreitenbach, Schweiz

  • 102 m²
  • 4 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • Wohnung

HELL UND ZENTRAL, MIT ZWEI BALKONEN UND VIELEN MÖGLICHKEITEN Spreitenbach liegt direkt an der Autobahn, mit dem ÖV (u.a. dank bald eigener Haltestelle der Limmattalbahn) ist man in kürzester Zeit in Zürich (25min), Baden (20min) oder Aarau (35min) und zu Fuss befinden sich in Gehdistanz Kindergarten und...

CHF 670'000
Sehr guter Preis
Sie sparen: CHF 272'117
vor 30+ Tagenluxuryestate.com
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"Ein Bijou in der Altstadt"

"Ein Bijou in der Altstadt"

  • 180 m²
  • 4 Zimmer
  • Haus

Die unterkellerte Liegenschaft umfasst im Wesentlichen einen Gewerbeteil im Erdgeschoss, der zurzeit als Pizzeria / Take ? Away ? Betrieb genutzt wird, und eine 2.5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss, die seit 2015 ohne Unterbruch vermietet ist. Zusätzlich befinden sich im Untergeschoss zwei weitere Räume, die...

CHF 1'190'000
Angemessener Preis
vor 1 Tagimmoscout24.ch
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"***RESERVIERT*** - Solides Renditeobjekt mit grosser Baulandreserve W2"

"***RESERVIERT*** - Solides Renditeobjekt mit grosser Baulandreserve W2"

  • 614 m²
  • 25 Zimmer
  • Haus

*** RESERVIERT*** Bei der Liegenschaft, am Chisweg 11 in Klingnau, handelt es sich um ein attraktives Renditeobjekt mit 5 Wohnungen und einer Bauland Reserve von 1995 m2. Die Liegenschaft ist vollvermietet und generiert solide Mieteinnahmen. Alle Wohnungen weisen grosszügige Grundrisse auf und werden sehr...

CHF 2'320'000
vor 1 Tagimmoscout24.ch
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"Neubau 4 Eigentumswohnungen in Rombach bei Aarau"

"Neubau 4 Eigentumswohnungen in Rombach bei Aarau"

  • 210 m²
  • 3.5 Zimmer
  • Wohnung

Auf diesem wunderschönen und ruhigen Grundstück in Rombach (Küttigen), in einem idyllischen Einfamilienhausquartier, planen wir die Errichtung von vier Eigentumswohnungen. Das dreigeschossige Wohnhaus verfügt über einen rollstuhlgängigen Lift und wirkt zusammen mit dem grünen Umfeld und dem Spielplatz...

CHF 1'788'930
vor 6 Tagenimmoscout24.ch
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"HELL UND LICHTDURCHFLUTET MIT SONNIGEM BALKON"

"HELL UND LICHTDURCHFLUTET MIT SONNIGEM BALKON"

  • 87 m²
  • 3.5 Zimmer
  • Wohnung

Diese moderne 3.5-Zimmer-Wohnung in Rietheim bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer Wohnfläche von 87 m und einem grosszügigen Grundriss ist sie ideal für Paare oder kleine Familien. Der hochwertige Ausbaustandard und der grosse Balkon mit Platz für eine gemütliche Lounge laden zum Verweilen ein....

CHF 625'000
Angemessener Preis
Sie sparen: CHF 77'993
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"Exklusives Wohnjuwel mit Panoramasicht"

"Exklusives Wohnjuwel mit Panoramasicht"

  • 130 m²
  • 3.5 Zimmer
  • Attikawohnung

Diese exquisite Wohnoase an der Hirzenmattstrasse 12 in Zufikon bietet nicht nur ein aussergewöhnliches Wohnambiente, sondern auch eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Privilegierte Panoramablicke und eine erstklassige Lage versprechen ein exklusives Wohnerlebnis.Auf grosszügigen 130 m erstreckt...

CHF 990'000
Sehr guter Preis
Sie sparen: CHF 656'705
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"Renovieren oder Baulandparzelle? Alles ist möglich!"

"Renovieren oder Baulandparzelle? Alles ist möglich!"

  • 105 m²
  • 5.5 Zimmer
  • Einfamilienhaus

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Entdecken Sie diese einzigartige Immobilie mit atemberaubendem Bergpanorama und grosszügigem Garten in der idyllischen Gemeinde Remigen.Das freistehende Einfamilienhaus in der Sonnenbergstrasse 18 bietet auf 105 m Wohnfläche ein hohes Mass an Privatsphäre. Besonders...

CHF 735'000
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11 Bilder
"Traumhafte 4.5 Zimmer Attika Terrassenwohnung"

"Traumhafte 4.5 Zimmer Attika Terrassenwohnung"

  • 123 m²
  • 4.5 Zimmer
  • Attikawohnung

Diese im Jahre 2017 erstellte Attika B3 (rechts) zeichnet sich durch ihre traumhafte und ruhige Lage mit Weitsicht aus. Die grosszu?gige 4.5 Zimmer Terrassenwohnung weist einen modernen und offenen Grundriss, sowie einen gedeckten Sitzplatz mit einer traumhaften Terrasse aus.Folgende Highlights erwarten...

CHF 1'270'000
Sehr guter Preis
Sie sparen: CHF 732'770
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14 Bilder
"Zwei Liegenschaften, viele Möglichkeiten"

"Zwei Liegenschaften, viele Möglichkeiten"

  • Einfamilienhaus

ObjektbeschreibungDie beiden Verkaufsobjekte an der Bahnstrasse 21 und 23 in Schönenwerd befinden sich an sonniger und zentraler Lage. Die Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Verkehr sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Auf dem 1'041 m2 grossen Grundstück befinden sich zwei Liegenschaften: Ein...

CHF 1'050'000
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"Neuwertiges Luxushaus mit Pool, Sauna Lift"

"Neuwertiges Luxushaus mit Pool, Sauna Lift"

  • 142 m²
  • 5 Zimmer
  • Einfamilienhaus

Ein modernes und flexibles Raumkonzept sowie eine hochwertigeAusstattung werden Sie bei dieser aussergewöhnlichen Liegenschaftbeeindrucken. Eine fantastische und unverbaubare Aussicht mit vielSonne in einem ruhigen Familienquartier werden auch Sie begeistern.Folgende Highlights erwarten Sie:? PV Anlage mit...

CHF 1'580'000
Angemessener Preis
vor 1 Tagimmoscout24.ch
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"***RESERVIERT***Luxusresidenz am Sonnenhang (Haus B - WHG 8)"

"***RESERVIERT***Luxusresidenz am Sonnenhang (Haus B - WHG 8)"

  • 153 m²
  • 5.5 Zimmer
  • Wohnung

***RESERVIERT***Dieser exklusive Neubau zeichnet sich durch seine sonnige und ruhige Lage neben dem Dorfzentrum aus. Jedes der Acht modernen und grosszu?gigen Terrassenwohnungen weist einen grosszu?gigen Grundriss mit gedecktem Sitzplatz sowie eine traumhafte Terrasse auf. Die individuellen Grundrisse...

CHF 1'385'000
Angemessener Preis
vor 1 Tagimmoscout24.ch
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",, A dream comes true" mit Bergsicht und Golfplatz"

",, A dream comes true" mit Bergsicht und Golfplatz"

  • 380 m²
  • 12 Zimmer
  • Einfamilienhaus

Sie suchen ein exklusives Anwesen mit viel Platz, Privacy und einem grossen Zaubergarten? Dann ist dies vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause.Am Ende einer Sackgasse, direkt an der Suhre, ohne Durchgangsverkehr, befindet sich diese top gepflegte Villa. Geniessen Sie die kommenden Sommertage in Ihrem...

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vor 1 Tagimmoscout24.ch
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3.5-Zimmer-Attikawohnung mit traumhafter Aussicht

3.5-Zimmer-Attikawohnung mit traumhafter Aussicht

  • 84 m²
  • 3.5 Zimmer
  • Attikawohnung

Sämtliche Kontaktinformationen und die detaillierte Beschreibung finden Sie auf newhome.ch

CHF 570'000
vor 1 Tagnewhome.ch
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"Charmantes Mehrfamilienhaus in Aarau"

"Charmantes Mehrfamilienhaus in Aarau"

  • 440 m²
  • Haus

Charmantes Mehrfamilienhaus / GenerationenhausZum Verkauf steht eine sehr interessante Liegenschaft mit fünf Wohneinheiten im Scheibenschachen in Aarau. Das Verkaufsobjekt kann sowohl selbstgenutzt wie auch als Investment gehalten werden.ALLE UNTER EINEM DACHDie ganze Familie in einem Haus. Die Immobilie...

CHF 3'202'500
vor 10 Tagenimmoscout24.ch
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Willkommen im Herzen des modernen Familienlebens - willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Willkommen im Herzen des modernen Familienlebens - willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

  • 280 m²
  • 7 Zimmer
  • Haus

buy Single house in Erlinsbach, CHF 1841160: Willkommen im Herzen des modernen Familienlebens - willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Hier präsentieren wir Ihnen ein zeitgemässes

CHF 1'841'160
Angemessener Preis
vor 1 Taghomegate.ch
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Neubauprojekt \
Neu

Neubauprojekt \

  • 160 m²
  • 2 Zimmer
  • Wohnung

buy Apartment in Erlinsbach, CHF 1516450: Objektbeschreibung Die Terrassenhäuser befinden sich an bester Aussichtslage hoch über Erlinsbach und bieten einen herrlichen Blick über das Jurador...

CHF 1'516'450
Angemessener Preis
vor 9 Stundenhomegate.ch
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"7.5-Zimmer-Einfamilienhaus an attraktiver Lage"

"7.5-Zimmer-Einfamilienhaus an attraktiver Lage"

  • 182 m²
  • 7.5 Zimmer
  • Einfamilienhaus

HighlightsGrosses GrundstückBeliebte WohnlageFantastische AussichtVerkehrsruhigViel PotentialDurchdachter Grundriss1 Garage und 1 AussenparkplatzKleine Werkstatt vorhandenWohnen umgeben von Natur und traumhafter AussichtDieses einladende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971 bietet auf insgesamt 182 m...

CHF 1'345'000
Angemessener Preis
Sie sparen: CHF 125'355
vor 1 Tagimmoscout24.ch
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13 Bilder
"5.5-Zimmer Attikawohnung in Aarau"

"5.5-Zimmer Attikawohnung in Aarau"

  • 200 m²
  • 5.5 Zimmer
  • Wohnung

tAttikawohnung im Aarauer ZelgliquartierIm ruhigen und familienfreundlichen Zelgliquartier in Aarau geniessen Sie ganztägige Besonnung und beste Anbindung an die Infrastruktur.Per Lift gelangen Sie direkt in die neuwertige 5.5-Zimmer Attika-Wohnung, welche Träume wahr werden lässt. Hier erwartet Sie viel...

CHF 2'872'800
vor 10 Tagenimmoscout24.ch
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4.5-Zimmer Attikwohnung in Aarau

4.5-Zimmer Attikwohnung in Aarau

  • 61 m²
  • 4.5 Zimmer
  • Wohnung

Referenz 20536484: tAttikawohnung im Aarauer Zelgliquartier Im ruhigen und familienfreundlichen Zelgliquartier in Aarau geniessen Sie ganztägige Besonnung und beste Anbindung an die Infrastruktur. Per Lift gelangen Sie direkt in die neuwertige 4.5-Zimmer Attika-Wohnung, welche Träume wahr werden lässt....

CHF 2'100'000
vor 10 Tagentrovas.ch
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4.5-Zimmer Attikawohnung in Aarau

4.5-Zimmer Attikawohnung in Aarau

  • 152 m²
  • 4.5 Zimmer
  • Attikawohnung

Sämtliche Kontaktinformationen und die detaillierte Beschreibung finden Sie auf newhome.ch

CHF 2'100'000
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vor 10 Tagennewhome.ch
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Leben in Aarau: Ein Überblick über den Immobilienmarkt und die Stadtviertel.
Marktstatus in Aarau
Unser Katalog auf AlleKleinanzeigen bietet einen umfassenden Überblick über den Status des Immobilienverkaufsmarktes in Aarau (Aargau, Switzerland) und stellt die neuesten Trends und Angebote vor. In der Stadt gibt es verschiedene Wohnungstypen, wobei Wohnung mit einem Durchschnittspreis von € 1.2 million CHF und einer Durchschnittsgröße von 151 m² an der Spitze liegt und 48% der Angebote ausmacht. Es folgen Haus mit einem Durchschnittspreis von € 1.5 million CHF, einer Durchschnittsgröße von 219 m² und 39.6% der Angebote. Einfamilienhaus machen 4.5% der Angebote aus, mit einem Durchschnittspreis von € 1.4 million CHF und einer Durchschnittsgröße von 211 m².
Nahegelegene Städte für Pendler
Bei der Suche nach Alternativen zu Aarau kommen Lenzburg, Olten und Zürich zum Vorschein, die jeweils eine einzigartige Mischung aus Nähe und erschwinglicherem Wohnen im Vergleich zu Aarau versprechen. Lenzburg, nur einen Katzensprung von Aarau entfernt, zeichnet sich durch einen niedrigeren durchschnittlichen Immobilienpreis von € 1.3 million CHF aus. Das Pendeln in Lenzburg ist vielfältig und umfasst eine 18 km, 20-minütige Fahrt mit dem Auto, und eine 24 km, 25-minütige Fahrt mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Olten, eingebettet 30 km mit dem Auto von Aarau entfernt, präsentiert Häuser zu einem einladenden Durchschnittspreis von € 1.2 million CHF. Die Konnektivität blüht in Olten mit einer 30 km, 30-minütigen Fahrt mit öffentlichen Verkehrsmitteln, und eine 29 km, 95-minütige Fahrt mit dem Fahrrad. Die Zürich schließlich, die mit einem durchschnittlichen Immobilienpreis von € 1.7 million CHF besticht, liegt mit dem Auto nur 50 km von Aarau entfernt. Die Pendlerszene in Zürich ist vielseitig, mit einer 49 km, 165-Minuten-Pendelzeit mit dem Fahrrad, und eine 53 km, 50-Minuten-Route mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Jede Stadtalternative bereichert die Suche derjenigen, die in der Nähe von Aarau bleiben und gleichzeitig eine Wohnung finden möchten, die ihrem Budget und ihren Lebensstilbedürfnissen entspricht, komplett mit verschiedenen Pendleroptionen, die eine einfache Erreichbarkeit von und nach Aarau gewährleisten.
FAQ
Wie hoch sind die Grundsteuern in Aarau und gibt es weitere laufende Kosten, die ich beachten sollte?
In Aarau, Aargau, beträgt die Grundstückgewinnsteuer variabel je nach Gewinn und Dauer des Besitzes. Die Gemeindesteuer ist etwa 97% des kantonalen Steuersatzes. Zu den laufenden Kosten zählen Gebäudeversicherung (Pflicht in Aargau), Nebenkosten für Wasser, Strom, Heizung, gegebenenfalls Verwaltung und Unterhalt. Genauere Informationen finden Sie unter aarau.ch. Berücksichtigen Sie auch Hypothekarzinsen und Amortisationen.
Welche Vorabkosten und Gebühren kommen beim Kauf einer Immobilie in Aarau auf mich zu?
Beim Kauf einer Immobilie in Aarau fallen verschiedene anfängliche Kosten an. Dazu zählen die Notargebühren (ca. 0.1% bis 0.5% des Kaufpreises), die Grundbuchgebühren (variabel), eine Handänderungssteuer, die etwa 1.5% des Kaufpreises beträgt, und bei Bedarf eine Hypothekgebühr für die Eintragung im Grundbuch. Zudem müssen Sie mit Bankgebühren für die Hypothek rechnen.
Wie ist der Immobilienmarkt in Aarau im Vergleich zu anderen Regionen im Schweiz?
Im Vergleich zu anderen Städten in der Schweiz hat Aarau einen mittelhohen Immobilienmarkt. Die durchschnittlichen Wohnungspreise in Aarau liegen bei etwa 7,750 CHF pro Quadratmeter. Im Vergleich dazu, Zug hat einen Durchschnittspreis von rund 12,250 CHF/m², während Sankt Gallen bei etwa 5,600 CHF/m² liegt. Aarau bietet daher ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis im mittleren Marktsegment.
Wie wettbewerbsfähig ist der Immobilienmarkt in Aarau?
Der Immobilienmarkt in Aarau, Aargau, ist aufgrund seiner attraktiven Lage und hohen Lebensqualität sehr wettbewerbsfähig. Die Durchschnittspreise für Wohnungen betragen 7'250 CHF/m². Häuser sind mit durchschnittlichen Preisen von circa 1.2 Millionen CHF ebenso nachgefragt, was Aarau zu einem umkämpften Markt macht. Webseite für Preisinformationen: homegate.ch.
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Preiseinschätzung
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Wohnfläche
Zimmer